Полное сопровождение сделок с недвижимостью

Перевод жилого помещения в нежилое

Полное сопровождение любых сделок с недвижимостью! Покупка, оценка, продажа, аренда. Ипотечное кредитование.

Помещение, в котором никто не живёт должно быть возведено по всем правилам жилищного кодекса. Квартиру, которую переводят в нежилой фонд, должна быть расположена на первом этаже, однако, если квартира находится над первым этажом, то он также должен быть нежилой, либо в фонде будет обязательно отказано. 

Ограничения, которые не позволяют переводить жилые помещения в нежилые

  • Жилое помещение будет считаться нежилым только в том случае, если рядом будут входы в другие помещения

  • Если по планировке, вход в квартире выполнить невозможно, то в переводе будет также отказано

  • Окна выходят во двор? Готовьтесь к однозначному отказу со стороны фонда

  • Нахождение квартиры в ТСЖ повлечет за собой обязательное письменное согласие жильцов

  • Если вы решили перенести квартиру в нежилой комплекс в том случае, если помимо вас на неё имеет право хотя бы ещё один владелец, то вам будет отказано в переводе

Список документов, которые необходимо предоставить для рассмотрения перевода квартиры в нежилой фонд

  • Обязательное заявление, в котором вы должны будете указать причину решения о переводе квартиры

  • Документ, в котором будет прописано, что вы являетесь собственником квартиры

  • Документ, в котором будут прописаны различные изменения, произошедшие в планировке квартиры

  • Согласие АПО

  • Техническое подтверждения организации, которая проводит диагностику квартиры

  • Документ, в котором будет подтверждение о том, что квартира не будет подвергаться капитальному  ремонту

  • План здания

  • Письмо АПУ

  • Выписка из ЕГРП

  • Копии и учет уставных документов

Мы Обязательно поможем вам с переводом квартиры в нежилой фонд.


Смотреть все услуги