Покупка квартиры в новостройке

Давайте поговорим о том, кто же такие инвесторы и застройщики. Прежде всего, инвестор – это тот, кто вкладывать средства в продажу квартиры, а застройщик – это компания, занимающаяся арендой участков или их продажей. В некоторых случаях и инвестор и застройщик могут являться лицом одной компании.

Не забывайте узнавать, насколько чистая репутация компании для своего блага и сохранения средств.

Документы на новостройку.

Заключения договора с продавцом – это почти что завершающий шаг покупки квартиры, но необходимо, чтобы он предоставил вам следующий перечень документов, в соответствии с которыми покупка квартиры будет считаться официальной:

• Согласие на разрешение постройки

• Проектная информация, которая будет хранить в себе все возможные изменения

• Документы, которые подтвердят права застройщика на продаваемую площадь

• Постановление гос.экспертизы проектной документации

• Технико-экономическое обоснование строительства многоквартирного дома

Не забывайте, что застройщик должен заявить о себе, предоставив полную информацию в интернете.

Почему не выдают ключи от новой квартиры?

Если вы удивлены тому, что все документы подписаны, недвижимость возведена, но ключей на руках нет, то мы смело можем заявить, что такое вполне может произойти. Это случается из-за того, что местный муниципалитет внимательно изучает планировку постройки и не готов выдать вам ключи без дополнительной проверки.

Кстати, количество жильцов тоже имеет значение, ведь отопительные услуги – это забота застройщика, который старается приложить максимум усилий, чтобы в квартирах находилось как можно больше людей.

Вы получили ключи от новой квартиры

Если вы наконец-то  получили долгожданные ключи, то вы смело можете проводить в квартире ремонт, либо сдавать ее желающим.

Квартира была приобретена для последующей продажи? В таком случае, нужно будет подождать около года для того, чтобы заключить договор со следующим инвестором.

Смотреть все услуги