Давайте поговорим о том, кто же такие инвесторы и застройщики. Прежде всего, инвестор – это тот, кто вкладывать средства в продажу квартиры, а застройщик – это компания, занимающаяся арендой участков или их продажей. В некоторых случаях и инвестор и застройщик могут являться лицом одной компании.
Перейти в каталог новостроекНе забывайте узнавать, насколько чистая репутация компании для своего блага и сохранения средств.
Заключения договора с продавцом – это почти что завершающий шаг покупки квартиры, но необходимо, чтобы он предоставил вам следующий перечень документов, в соответствии с которыми покупка квартиры будет считаться официальной:
Согласие на разрешение постройки
Проектная информация, которая будет хранить в себе все возможные изменения
Документы, которые подтвердят права застройщика на продаваемую площадь
Постановление гос.экспертизы проектной документации
Технико-экономическое обоснование строительства многоквартирного дома
Не забывайте, что застройщик должен заявить о себе, предоставив полную информацию в интернете.
Если вы удивлены тому, что все документы подписаны, недвижимость возведена, но ключей на руках нет, то мы смело можем заявить, что такое вполне может произойти. Это случается из-за того, что местный муниципалитет внимательно изучает планировку постройки и не готов выдать вам ключи без дополнительной проверки.
Кстати, количество жильцов тоже имеет значение, ведь отопительные услуги – это забота застройщика, который старается приложить максимум усилий, чтобы в квартирах находилось как можно больше людей.
Вы получили ключи от новой квартиры
Если вы наконец-то получили долгожданные ключи, то вы смело можете проводить в квартире ремонт, либо сдавать ее желающим.
Квартира была приобретена для последующей продажи? В таком случае, нужно будет подождать около года для того, чтобы заключить договор со следующим инвестором.