Куда лучше инвестировать – вторичка или новострой — Независимое агентство недвижимости

Куда лучше инвестировать – вторичка или новострой

18 марта 2021

Покупка недвижимости всегда была выгодным вложением средств. Особенно это заметно на фоне падения процентов по банковским депозитам и нестабильного курса валют. Эксперты назвали наиболее выгодные направления инвестирования в недвижимость.

Новостройки

Если приобретать квартиру в новом доме, то это нужно делать на этапе рытья котлована. Это позволит вложить минимальную сумму и в результате получить внушительное капиталовложение, так как степень готовности дома влияет на цену квартиры в нем. Квартиру в новострое выгоднее сдавать в аренду. Продать квартиру из новостроя легче, чем квартиру в доме, построенном 30-50 лет назад.

Вторичка

Квартира в старом доме – это свои выгоды. В первую очередь это гарантия того, что рядом не будет шумной стройки или огромного супермаркета, не будет испорчен вид из окна. В отличие от недвижимости в новом доме, квартиру в старом доме можно сдавать в аренду сразу после покупки и не ждать пока достроят дом и проведут все отделочные работы.

Кроме того, эксперты обратили внимание на минусы инвестирования в недвижимость. Они считают, что квартира в новострое – это риски задержки строительства. Среди минусов и неизвестность, как будет выглядеть будущий жилой район и не появится ли перед окнами очередная многоэтажка. При покупке квартиры на вторичном рынке также существуют риски. Покупатель такой недвижимости самостоятельно несет персональную ответственность за законность сделки. Ошибка в этом случае может привести к судебным тяжбам и к потере средств.